Компания INFOLINE проанализировала состояние воронежского рынка недвижимости по данным актуальным на 9 февраля 2014 года. Вполне предсказуемо, самые дорогие квадратные метры в Центральном районе ( 1 кв. м – 50915 рублей). А самое бюджетное жилье можно найти в Железнодорожном районе, где 1 кв.м обойдется примерно в 43 172 рубля. Любопытно, что в центре города, цены на жилье в новостройках и на вторичном рынке практически не отличаются. В этом смысле вполне логично выглядит ситуация в Ленинском районе: здесь цены на квартиры в новостройках выше чем на вторичное жилье ( 51 092 рубля и 50 594 рубля за 1 квадратный метр, соответственно).
Возвращаясь к вопросу о самой дорогой недвижимости, следует отметить, что в вышеупомянутой квартире 4 комнаты, а общая площадь – 230 квадратных метров. Стоимость 1 кв.м. – свыше 234 тысяч рублей.
Другие районы также могут похвастаться дорогостоящими объектами недвижимости: в Ленинском - самая дорогая квартира находится на Станкевича (площадь 129 квадратных метров). Она выставлена на продажу с ценником – 17 миллионов рублей. В Железнодорожном районе пятикомнатная квартира площадью 282 квадратных метра станет собственностью человека, готового заплатить 16 миллионов рублей. В Коминтерновском районе статус самой дорогой квартиры достался жилью на улице Шукшина – его готовы продать за 13,5 миллиона рублей. В Советском районе за трехкомнатную квартиру на проспекте Патриотов просят 11,1 миллиона рублей, а в Левобережном - четырехкомнатную квартиру на Ленинском проспекте выставили на продажу за 8,99 миллиона рублей.
Наименование района | Общий, р./м2 | Новостройка, р./м2 | Вторичное жилье, р./м2 |
Центральный | 50 915 | 50 424 | 51 292 |
Ленинский | 50 864 | 51 092 | 50 694 |
Советский | 45 239 | 42 636 | 46 624 |
Коминтерновский | 45 147 | 41 916 | 47 767 |
Левобережный | 44 439 | 43 715 | 44 660 |
Железнодорожный | 43 172 | 40 177 | 45 897 |