Принципиально важно следующее положение: вопрос исключения из членов садового некоммерческого объединения принимается общим собранием, а лишение права пользования земельным участком – это компетенция органа местного самоуправления и суда.
Федеральным законом«О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»», внесены изменения в основания и порядок принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Теперь принудительное прекращение владения земельным участкомосуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка.При этом необходимым условием изъятия дачного земельного участка является вина его владельца, а именно - не устранение ненадлежащего использования земли после назначения административного наказания в виде штрафа.
Указанный выше закон был принят с целью уменьшения огромного количества заброшенных и неиспользуемых по назначению земельных участков.
Орган местного самоуправления в лице администрации сельского поселенияпосле получения информации и документов от СНТ направляет в суд требование об изъятии земельного участка (статья 54 Земельного кодекса РФ).
Само общее собрание рассматривать вопрос об изъятии земельного участка у гражданина- члена СНТ - не вправе, данный вопрос выходит за пределы компетенции общего собрания членов СНТ.
