В соответствии с пунктом 3 статьи 39 Семейного кодекса РФ суд при разделе общего имущества супругов распределяет между ними также и общие долги пропорционально присужденным им долям.
Что касается судебной практики, то она по данному вопросу однозначно не сложилась.
Решения судов по разделу имущества, находящегося в военной ипотеке, преимущественно сводятся к тому, что суд признает квартиру совместно нажитым имуществом.
Однако существует и противоположная позиция, что квартира, полученная супругом-военнослужащим, не относится к совместно нажитому имуществу и не подлежит разделу. Например, Верховный суд Республики Адыгея в своем Определении от 5 августа 2016 года по делу № 33-1288/2016 указал на то, что приобретение квартиры в рамках накопительно-ипотечной системы происходит на средства жилищного займа, имеющего целевое назначение, цель которого - жилищное обеспечение военнослужащих.* А не членов их семей. О чем свидетельствует, в частности, тот факт, что размер средств, выделяемых для жилищного обеспечения с помощью накопительно-ипотечной системы, не зависит от состава семьи.
Из анализа законодательства, регулирующего накопительно-ипотечную систему жилищного обеспечения военнослужащих, следует, что у государства возникает обязанность по обеспечению жилым помещением только военнослужащего, денежные средства выделяются военнослужащему безвозмездно при наличии условий, определенных законом. При этом у членов семьи военнослужащего общей собственности на это жилое помещение не возникает.
Кроме того, законом возможность возложения на супруга-военнослужащего обязанности по возврату средств целевого жилищного займа, в случае его увольнения без права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы, не предусмотрена, а следовательно, не предполагает применение к супруге каких-либо мер гражданско-правовой ответственности в случае неисполнения военнослужащим обязательств по кредитному договору.
* В соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».
