Нина Свиридова вместе с супругом прожили счастливую жизнь, родили и вырастили пятерых прекрасных детей. Всем дали высшее образование, прекрасное воспитание, научили любить и ценить друг друга. Муж ушел на пенсию полковником внутренней службы с достойным «грузом» ведомственных и государственных наград, которыми в семье гордятся и трепетно берегут. А сама Нина Николаевна отмечена почетным знаком правительства Воронежской области «Благодарность от земли Воронежской» - одной из высших форм поощрения в регионе.
Беда не приходит одна
Женщина овдовела в 2019 году и столкнулась с целым рядом проблем, решить которые самостоятельно не могла. После смерти мужа осталась квартира. Но при обращении к нотариусу выяснилось, что право собственности на жилье супругом при жизни не было зарегистрировано.
Это кооперативная квартира, за которую в свое время были внесены все паевые взносы. Однако представить доказательства этому невозможно, из-за того, что кооператив прекратил существование еще в 1996 году.
То есть по закону, если супруг не являлся юридическим собственником, значит, указанная квартира не может быть после его кончины унаследована. Поэтому Свиридова не может оформить право собственности на квартиру, в которой прожила более 20 лет и является по закону ее наследницей.
Схожие проблемы возникли и при оформлении доставшегося в наследство от мужа земельного участка. Он был предоставлен ему на службе и супруг при жизни полагал, что является собственником земли. Однако у нотариуса не было никаких оснований, чтобы признать его юридическим собственником участка.
То есть ни на один объект недвижимости право собственности в установленном порядке не было зарегистрировано.
Но и это еще не все. Помимо вопросов, связанных с оформлением недвижимости, возникли проблемы с банком. После смерти супруга вдова оплатила его задолженность по кредитному договору полностью и досрочно. Однако данный факт почему-то остался незамеченным, и конкурсный управляющий посчитал, что вдова должна заплатить еще штраф за якобы имевшуюся просрочку в сумме 17, 5 тысяч рублей.
Право на землю и квартиру
«Я увидела вывеску общественной приемной Сергея Викторовича в здании районной Управы и зашла проконсультироваться, - пояснила Нина Николаевна. – Меня очень хорошо встретили, все объяснили. Написали иски в суд и уладили отношения с банком. Сама бы я со всем этим не справилась. Огромное спасибо депутату за такую помощь и поддержку».
В приемной депутата безвозмездно и в кратчайшие сроки в интересах Свиридовой были подготовлены исковые заявления в суд с требованием признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти супруга на квартиру и на земельный участок. А также помогли собрать доказательства того, что в спорной квартире она прожила 20 лет, а также долгие годы ухаживала за земельным участком. В результате судом ее требования были удовлетворены в заявленном объеме.
Кроме этого, стоит отметить, что пункт 2 статьи 333.20 Налогового РФ позволяет суду исходя из имущественного положения гражданина, освободить его от уплаты государственной пошлины. На этом основании было составлено соответствующее ходатайство от имени пенсионерки. В результате она была освобождена судом от уплаты государственной пошлины в размере 10 000 рублей.
Штраф отменен
Перед полным погашением кредитного долга Свиридова подала заявление в банк с просьбой списать с лицевого счета денежные средства в качестве досрочного погашения платежа в день их поступления. Однако ее требования были проигнорированы. Конкурсный управляющий кредитной организации спустя месяц сообщил, что якобы никакого заявления не получал, а потому кредит не будет закрыт, пока пенсионерка ни уплатит штраф.
В приемной депутата в ответ на это подготовили жалобу в адрес Государственной корпорации вкладов, однако это обращение не возымело никакого действия. Тогда было решено обратиться в Центральный банк России с просьбой провести проверку по факту незаконности начисления штрафных санкций, и приложили ряд документов, подтверждающих добросовестность заявительницы.
В результате решением Центрального Банка РФ жалоба Свиридовой была удовлетворена в полном объеме, начисление штрафных санкцией признано незаконным в виду злоупотребления правом со стороны банка (конкурсного управляющего).
«Вы вырастили пятерых детей – это самое прекрасное, что может сделать человек в своей жизни. – Отметил Сергей Чижов в ходе беседы с многодетной мамой. - Вы это совершили в непростое время и являетесь ярким примером для подражания нынешних молодых семей. Государство должно заботиться о семьях, особенно многодетных. Поддержка должна быть последовательной и непрерывной, несмотря на то, что дети выросли. Родительский подвиг при этом не стал менее значительным. Опыт работы моих приемных показывает, что люди довольно часто сталкиваются с проблемами при оформлении наследства. Многие даже не подозревают, что родственник при жизни брал кредиты. И по закону, возникают не только права на имущество, но и обязательства. В частности, кредитные.
Чтобы граждане не сталкивались с такими сложными жизненными ситуациями впредь, мы ликвидируем пробелы в законодательстве, и уже многое удалось изменить. Так, в декабре прошлого года вступил в силу закон, оптимизирующий работу нотариусов – ряд действий теперь можно совершать дистанционно, в том числе, через МФЦ. Также совершенствуется работа с банками – у нотариусов появилось право на оперативный доступ к информации о кредитах и вкладах наследодателей. Большая работа проделана по защите прав граждан при оформлении кредитов: ограничены штрафы и ставки на займы, запрещено начислять проценты на проценты и давать займы под залог жилья, установлен лимит долга перед МФО – он не может превышать сумму займа больше чем в 2,5 раза. Четко прописаны права и обязанности коллекторов. Создана законодательная база, которая, конечно, продолжает совершенствоваться, но уже дает возможность защищать права граждан от несправедливо возложенных на них обязательств».
Задать вопрос депутату можно в режиме онлайн.
Сергей Чижов в соцсетях:
Instagram chizhov.s.v
Facebook chizhov.sergey.viktorovich
ВКонтакте https://vk.com/chizhovsv
Почта chizhov.s.v@bk.ru
