В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса РФ малоимущим гражданам РФ, признанным нуждающимися в жилье, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в порядке, установленном Жилищном кодексом. Малоимущими являются граждане РФ, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Таким образом, поскольку ваш муж не является гражданином России, вы не вправе встать на очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий как малоимущие.
В целях исполнения мероприятий по государственной поддержке в решении жилищной проблемы молодых семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий на территории Воронежской области действует Постановление Администрации городского округа город Воронеж от 24 декабря 2013 года № 1274 «Об утверждении муниципальной программы городского округа город Воронеж «Обеспечение доступным комфортным жильем населения городского округа город Воронеж» (подпрограмма 5 «Молодой семье - доступное жилье», сроком до 2025 года).
Мероприятия подпрограммы включают в себя предоставление молодым семьям - участникам подпрограммы социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального дома. Условия реализации программы определены Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья в рамках государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». Которое утверждено постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 года № 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»».
В соответствии с утвержденными Правилами социальные выплаты используются:
- для оплаты жилого помещения (за исключением случаев, когда цена договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
- для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;
- для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого, жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива;
- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;
- для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
- для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;
- для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.
Участником основного мероприятия может быть молодая семья, в том числе имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином РФ, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином России, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:
- возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта РФ решения о включении молодой семьи – участницы основного мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
- молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 вышеуказанных Правил;
- наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
На территории городского округа город Воронеж для рассмотрения вопроса об участии в основном мероприятии «Обеспечение жильем молодых семей» необходимо обратиться в управление жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж (394038, Воронеж, улица Пирогова, дом 87, кабинеты 303-305. Телефоны: 228-34-55, 228-33-79, 228-35-70, 228-37-48).
