Согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Право на обращение в суд с соответствующим исковым заявлением имеет судебный пристав-исполнитель или взыскатель.
При этом необходимо учитывать очередность обращения взыскания.
Так, если должник - ИП, требования к которому связаны с его предпринимательской деятельностью, или юридическое лицо, пристав может обратить взыскание на недвижимость только в третью или четвертую очередь. То есть после того, как обратит взыскание на движимое имущество и имущественные права, которые непосредственно не используются в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг.
Исковое заявление подается в суд по месту нахождения земельного участка.
До подачи иска вам потребуется уплатить госпошлину - ее размер составит 300 рублей.
После получения решение суда об обращения взыскания на земельный участок судебный пристав-исполнитель должен оценить участок, а затем принудительно реализовать его с публичных торгов.
