Положения статей 44 и 45 Жилищного кодекса РФ обязывают инициатора проведения общего собрания жильцов сформулировать повестку дня, включив в нее вопросы для обсуждения.
Согласно части 5 статьи 45 Жилищного кодекса РФ, в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:
- сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
- форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование;
- дата, место и время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования опросным путем или очно-заочного голосования время начала и окончания голосования (продолжительность голосования);
- повестка дня данного собрания;
- порядок ознакомления с информацией или материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
Таким образом, инициатор собрания при формировании повестки общего собрания обязан указать проектную стоимость проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома, а также сообщить, где и в какое время можно ознакомиться с проектно-сметной документацией по капитальному ремонту.
После проведения общего собрания собственник жилого помещения с просьбой об ознакомлении со сметой на ремонт подвала может обратиться в управляющую организацию либо в Фонд капитального ремонта.
