Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилья относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, как самим бывшим собственником, так и членами его семьи.
В том случае, если бывший собственник и члены его семьи не желают выписываться из жилого помещения в добровольном порядке, данный спор подлежит рассмотрению в судебном порядке по заявлению нового собственника.
