Собственник земельного участка, считающий, что строительство гаража на смежном участке нарушает его права и причиняет вред его имуществу, имеет право требовать устранения данных нарушений. Поэтому вы можете направить досудебную письменную претензию в адрес соседа, в которой потребовать устранения нарушения ваших прав путем оборудования слива на возводимом им гараже.
В случае, если разрешить спорный вопрос в досудебном порядке не удастся, вы вправе направить соответствующее исковое заявление в суд.
В данном случае, следует учитывать, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика нарушается его право собственности или законное владение.
