В зависимости от характера и объема представляемых полномочий принято различать генеральные, специальные и разовые доверенности. Так, генеральные доверенности выдаются для управления и распоряжения имуществом доверителя, совершения всех возможных сделок, представительства перед третьими лицами. Специальные - уполномочивают на юридические действия в определенной сфере или для заключения ряда однородных сделок. Разовые доверенности выдаются, например, для исполнения разового поручения (получения почтового отправления или денежных средств).
Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена.
Таким образом, в том случае, если собственник в силу состояния здоровья либо по иным причинам не может самостоятельно заниматься продажей принадлежащего ему имущества, а также оформлением сделки, он может уполномочить на совершение этих действий другое лицо, выдав ему доверенность. При этом важно иметь ввиду, что доверенности на совершение действий по распоряжению имуществом должны быть нотариально удостоверены.
