В соответствии с пунктом 4 статьи 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» единственным доказательством существования зарегистрированного права является регистрация в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Также, согласно статье 28 данного закона, государственная регистрация прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из ЕГРН.
Она содержит общедоступные сведения об объекте недвижимости, в том числе о его правообладателях.