В соответствии со статьей 1, 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 20 декабря 2017 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие квартиры в домах муниципального жилищного фонда, имеют право на бесплатное получение их в собственность в порядке приватизации.
Порядок приватизации муниципального жилья определяется нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Для приобретения муниципального жилого помещения в собственность вы должны являться гражданином РФ и обладать правом пользования этим помещением на условиях договора социального найма.
Воспользоваться правом на приватизацию можно только один раз. Исключение предусмотрено только для граждан, получивших жилое помещение в порядке приватизации в несовершеннолетнем возрасте. Несовершеннолетние, обладающие правом пользования жилым помещением государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, имеют право на бесплатное получение его в собственность в порядке приватизации наравне со взрослыми. Однако несовершеннолетние, участвовавшие в приватизации жилья, сохраняют право на однократную приватизацию после достижения совершеннолетия.
Следует также помнить, что если вы приватизировали комнату в общежитии в совершеннолетнем возрасте, а сейчас решите ее деприватизировать (вернуть), то участвовать в приватизации квартиры вы все равно не сможете, так как право на приватизацию предоставляется однократно.