В пункте 1 статьи 551 Гражданского кодекса РФ установлено, что переход права собственности недвижимого имущества к покупателю по договору купли-продажи подлежит государственной регистрации. Так как права на имущество возникают с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, как указано в пункте 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ.
Следовательно, при заключении договора купли-продажи жилого дома государственной регистрации подлежит переход права собственности на жилой дом, за совершение которой и уплачивается государственная пошлина.
В силу подпункта 22 пункта 1 статьи 333.33 главы 25.3 Налогового кодекса РФ размер государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности на жилой дом составляет 2 000 рублей.
Поэтому, в случае если квартира приобретается одним лицом на основании договора купли-продажи, государственная пошлина уплачивается лицом, чье право подлежит государственной регистрации, в размере, установленном подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса РФ.
При этом пунктом 2 статьи 333.18. Налогового кодекса РФ предусмотрено, что, в случае если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные главой 25.3 «Государственная пошлина» Налогового кодекса РФ, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.
При наличии возможности обращения с заявлением и уплаты госпошлины через порталы Госуслуг и иные порталы, интегрированные с ЕСИА, госпошлина рассчитывается с коэффициентом 0,7.
