Сосед самовольно перенес границу своего участка. Как заставить его вернуть все на место?
Опрос В Госдуме планируют рассмотреть законопроект, обязывающий медицинские учреждения пропускать родственников в реанимацию. Как вы относитесь к этой инициативе?

Сосед самовольно перенес границу своего участка. Как заставить его вернуть все на место?

22 июня 2021 / просмотров – 485
Гражданское право

Если сосед добровольно отказывается восстановить законные границы участка, вы имеете право обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем восстановления межевой границы, существующей до момента самовольного захвата.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, он может защищать свою собственность, в том числе и от действий владельца соседнего земельного участка.

При этом следует руководствоваться статьей 60 Земельного кодекса РФ, в силу которой нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия участка и в иных предусмотренных законом случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, либо путём пресечения действий, нарушающих право владения и пользования земельным участком.

В названных случаях собственнику земельного участка необходимо будет доказать следующее:
- что он является собственником земельного участка;
- что действиями собственника смежного земельного участка нарушается его право собственности;
- в досудебной процедуре возникший земельный спор решить не удалось, переговорные процедуры итога не принесли.

Следовательно, в случае, если сосед в добровольном порядке отказывается восстановить законные границы земельного участка, потерпевшая сторона имеет право обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем восстановления межевой границы, существующей до момента самовольного занятия части земельного участка.

Иск подается в суд по месту нахождения земельного участка. К такому исковому заявлению необходимо приложить следующие документы:
- копия паспорта;
- правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о праве собственности, выписка из Росреестра);
- кадастровый паспорт земельного участка;
- технический паспорт строения на земельном участке;
- инвентарное дело;
- доказательства захвата части земельного участка.

Подобные иски оплачиваются государственной пошлиной в сумме 300 рублей.

Система Orphus
Добавить комментарий
Ваше имя (ник)
Текст комментария *
Введите текст с картинки *
Инфографика недели