В силу пункта 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Убытками следует считать реальные затраты, которые были понесены потерпевшей стороной вследствие тех или иных действий другой стороны.
В соответствии с требованиями части 1 статьи 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
На основании статьи 48 Гражданского кодекса РФ юридическое лицо (исполнитель) самостоятельно несет имущественную ответственность по своим обязательствам, принадлежащим ему имуществом.
Согласно статье 11 Гражданского процессуального кодекса РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом.
Таким образом, в случае, если виновное в причинении вреда юридическое лицо откажется в добровольном порядке возместить ущерб, материально потерпевшая сторона имеет право на судебную защиту, обратившись в суд с соответствующим исковым заявлением.
Для взыскания с причинителя вреда ущерба материального характера, необходимо доказать не только факт того, что управляющая организация причинила вред, но также обосновать и размер ущерба.
Размер исковых требований устанавливается на основании подготовленных смет, заключений экспертов о стоимости восстановительного ремонта.