Под БТИ понимается государственная или муниципальная организация (унитарное предприятие, служба, управление, центр, бюро), осуществляющая технический учет жилищного фонда (пункт 3 Положения о государственном учете жилищного фонда в РФ, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13 октября 1997 года № 1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации»).
Статьями 43 и 47 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что с 1 января 2013 года на всей территории РФ осуществляется государственный кадастровый учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в соответствии с требованиями Закона о кадастре, и положения нормативных правовых актов в сфере осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства.
Таким образом, с 1 января 2013 года для осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости проведение технической инвентаризации и изготовление технических паспортов таких объектов недвижимости не предусмотрено действующим законодательством.
Так как техпаспорт был вам составлен на основании возмездного договора оказания услуг, то в соответствии с Законом от 7 февралям1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» вы можете обратиться с жалобой в Управление роспотребнадзора по воронежской области (Воронеж, улица Космонавтов, 21а).
Согласно пункту 1 статьи 29 Закона РФ о защите прав потребителей, гражданин, при обнаружении недостатков оказанной услуги, вправе по своему выбору предъявить одно из требований:
- безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);
- соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);
- безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;
- возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.
Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора об оказании услуги, если им обнаружены существенные недостатки или иные существенные отступления от условий договора, и потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками оказанной услуги. Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
Следовательно, также вы вправе обратиться в районный суд по месту своего проживания с исковым заявлением о расторжении договора и возмещении ущерба в связи с некачественным оказанием услуг.
