Дарение имущества предполагает его безвозмездное получение в собственность одаряемым и возникновение у него в связи с этим экономической выгоды, которая облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ).
Налоговая база по полученному в порядке дарения недвижимому имуществу определяется, исходя из кадастровой стоимости, внесенной в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). При получении в порядке дарения доли в объекте недвижимого имущества, налоговая база рассчитывается, исходя из соответствующей доли кадастровой стоимости этого объекта
Сумма НДФЛ рассчитывается путем умножения стоимости дара на налоговую ставку:
- 13%, если вы являетесь налоговым резидентом РФ;
- 30%, если вы не являетесь налоговым резидентом РФ.
При этом следует учитывать, что в соответствии со статьей 217 Налогового кодекса РФ любые подарки от членов семьи или близких родственников не облагаются НДФЛ.
Членами семьи и близкими родственниками признаются: супруги, родители и дети (в том числе усыновители и усыновленные), дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.
