Приватизация земельного участка – это приобретение в частную собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Как указывается в статье 39.2 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции.
В соответствии с подпунктами 4-7 статьи 39.5, пунктами 1и 2 статьи 39.15 Земельного кодекса РФ для приватизации земельного участка необходимо подготовить следующий пакет документов:
- заявление о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка (если земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению);
- документ, удостоверяющий личность заявителя;
- документ, удостоверяющий полномочия представителя, если заявление подает представитель;
- документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок;
- схему расположения земельного участка - если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;
- выписку из ЕГРН о приобретаемом земельном участке (не представляется в случае, если земельный участок предстоит образовать);
- документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка.
Согласно пункту 16 статьи 39.15 Земельного кодекса РФ решение уполномоченного органа о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для предоставления земельного участка в собственность гражданина бесплатно.
После получения решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, вы вправе предоставить в Росреестр заявление о государственной регистрации права. Проведенная государственная регистрация права удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
