Согласно статье 1082 Гражданского кодекса РФ, причиненный вред может быть возмещен в натуре, либо путем возмещения убытков.
Под убытками понимается расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления повреждённого или уничтоженного заливом имущества (статья 15 Гражданского кодекса РФ).
Таким образом, собственник залитой квартиры должен доказать:
- сам факт залития квартиры;
- обстоятельства, при которых произошло залитие;
- период времени, в течение которого произошло залитие;
- вину определенного лица в заливе;
- размер ущерба.
Факт залития принадлежащей собственнику квартиры подтверждается актом о залитии. Для его получения следует обратиться в управляющую организацию. В данном акте должно быть указано виновное лицо (собственник вышерасположенной квартиры, управляющая компания, ТСЖ)
Для установления размера восстановительного ремонта квартиры потерпевшей стороне следует обратиться в экспертную организацию или к оценщику. В полученном акте экспертного исследования будет обозначена стоимость восстановительного ремонта квартиры.
После получения указанных документов рекомендуется обратиться к виновному с письменным требованием о возмещении материального вреда, причиненного имуществу.
При отказе соседа возместить материальный ущерб, вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о возмещении вреда.
Исковое заявление по общему правилу подается в суд по месту жительства ответчика.
