Я продала квартиру, которая была в моей собственности 4 года и являлась единственным жильем, нужно ли мне платить налог?
Опрос В Госдуме планируют рассмотреть законопроект, обязывающий медицинские учреждения пропускать родственников в реанимацию. Как вы относитесь к этой инициативе?

Я продала квартиру, которая была в моей собственности 4 года и являлась единственным жильем, нужно ли мне платить налог?

26 октября 2022 / просмотров – 265
Гражданское право

Нет, не требуется уплачивать налог и подавать декларацию 3-НДФЛ при продаже квартиры, являющейся единственным жильем и находившейся в вашей собственности более трех лет.

Для граждан РФ освобождение доходов от продажи недвижимого имущества от обложения НДФЛ* зависит, в том числе, от того, сколько лет такое имущество было в собственности. Так, по общему правилу, установленному в статье 217 Налогового кодекса РФ, не облагаются НДФЛ и не декларируются доходы от продажи объектов недвижимости, которые были в собственности не менее установленного минимального срока.

Минимальный срок владения объектом недвижимости составляет три года, если право собственности на этот объект получено по следующим основаниям:
- в порядке наследования;
- по договору дарения от члена семьи или близкого родственника;
- в результате приватизации;
- в результате передачи по договору пожизненного содержания с иждивением.

Минимальный срок владения три года также установлен для единственного жилья.

Единственное жилье считается таковым, если на дату государственной регистрации перехода к покупателю права собственности на жилое помещение у налогоплательщика нет в собственности (включая совместную собственность супругов) иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение). При этом не учитывается жилье, которое налогоплательщик и (или) его супруг приобрели в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода к покупателю права собственности на проданное жилое помещение от налогоплательщика, а также жилье, не являющееся совместно нажитым супругами.

В остальных случаях для указанных объектов недвижимости минимальный срок владения объектом недвижимости составляет пять лет.

*Налог на доходы физических лиц.

Система Orphus
Добавить комментарий
Ваше имя (ник)
Текст комментария *
Введите текст с картинки *
Инфографика недели