1. Документы продавца:
- паспорт гражданина РФ или иностранного. Действительность российского паспорта можно проверить на сайте Главного управления по вопросам миграции МВД России;
- справка из психоневрологического и наркологического диспансера относительно дееспособности продавца (выдается в соответствующих диспансерах лично гражданину в день обращения).
2. Документы, удостоверяющие право собственности на жилое помещение и полномочия представителя:
- с 31 января 1998 по 15 июля 2016 года государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость удостоверялась свидетельством о государственной регистрации прав, выдаваемым Росреестром.
В соответствии со статьей 28 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» с 15 июля 2016 года вместо свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение выдается выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН, до 1 января 2017 - ЕГРП).
При этом ранее выданные свидетельства о государственной регистрации прав сохраняют свою юридическую силу.
До 31 января 1998 года сделки с недвижимостью регистрировались в бюро технической инвентаризации (БТИ). Если на договоре, заключенном до 1998 года, стоит штамп БТ