За данное правонарушение предусмотрен административный штраф в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка:
- на граждан в размере от 1 до 1,5 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей;
- на должностных лиц - от 1,5 до 2 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей;
- на юридических лиц - от 2 до 3 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей.
А в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка:
- на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей;
-на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей;
-на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.
В соответствии с Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре), утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 года № 457, осуществление государственного земельного надзора возложено на Росреестр и его территориальные органы.
Согласно пункту 5 Постановления Правительства РФ от 30 июня 2021 года № 1081 «О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)» (вместе с «Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре)») Росреестр осуществляет государственный земельный надзор, в том числе за соблюдением требований законодательства о недопущении самовольного занятия земельного участка или части земельного участка. В том числе использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок.
Таким образом, вы вправе обратиться в Управление Росреестра по Воронежской области (Воронеж, улица Донбасская, 2а) с требованием о проведении проверки и принятия соответствующего решения по вашему вопросу.
