В соответствии со статьей 35 Семейного кодекса РФ супруги владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом по обоюдному согласию.
При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Однако законодателем установлено отдельное правило в отношении заключения договоров, которые подлежат государственной регистрации, а также сделок, для которых законом установлена обязательная нотариальная форма.
Для совершения одним из супругов таких сделок необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Если один из супругов совершил сделку без необходимого для ее совершения нотариально удостоверенного согласия другого супруга, последний имеет право в судебном порядке требовать признания сделки недействительной. Заявить требования о признании сделки недействительной он может в течение года начиная с того дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении этой сделки (пункт 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ).
