Государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами - Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
В соответствии с пунктом 4 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» доказательством существования права гражданина на недвижимое имущество или долю такого имущества является государственная регистрация прав в Едином государственном реестре недвижимости.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, сокращенно ЕГРН.
В соответствии с положениями закона о государственной регистрации недвижимости для регистрации договора дарения и регистрации права собственности на объект недвижимости предусмотрена обязательная явка дарителя и одаряемого для передачи пакета документов на регистрацию сделки.
При этом регистратор проверяет личности сторон договора и после принятия пакета документов выдает контрольный талон с датой явки сторон для получения прошедшего регистрацию договора дарения. Одновременно новым собственником может быть получена и выписки из ЕГРН на объект недвижимости
