При этом свидетельства о государственной регистрации права, которые выдавались до 15 июля 2016 года , сохраняют свою силу.
Государственные органы, органы местного самоуправления, суды, иные органы и организации обязаны принимать для подтверждения регистрации прав на недвижимость выписку из реестра наравне со свидетельством о госрегистрации (пункт 7 статьи 21 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
Следует учитывать, что такое свидетельство или первоначально выданная выписка из ЕГРН актуальны лишь на момент регистрации, и указанные в них данные могут уже не соответствовать действительности.
Поэтому при совершении сделок с недвижимостью понадобится свежая выписка из ЕГРН. Сведения в ней будут актуальны (действительны) на дату подписания выписки органом регистрации прав. В выписке о кадастровой стоимости объекта недвижимости сведения о кадастровой стоимости приводятся на дату, указанную в запросе о предоставлении такой выписки.
Также необходимо получить от продавца справку от председателя гаражно-строительного кооператива об отсутствии долга по членским взносам.
