В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник недвижимого имущества (квартиры, доли квартиры) вправе распорядиться имуществом по своему усмотрению, в том числе оформить договор дарения.
Собственник недвижимости свободен в заключении такого договора.
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. После заключения договора дарения единоличным собственником имущества становится одаряемое лицо (статьи 572и 574 Гражданского кодекса РФ).
Вместе с тем, договор дарения – это безвозмездная сделка, которая выражается в передаче собственником своего имущества определенному лицу.
Согласно статье 160 Гражданского кодекса РФ, договор дарения недвижимого имущества должен быть заключен в письменной форме и подписан сторонами.
При этом в договоре должно быть прямо выражено волеизъявление дарителя безвозмездно передать долю квартиры определенному лицу.
Договор может быть заключен у нотариуса в следующих случаях:
- дарение недвижимого имущества в пользу несовершеннолетнего;
- дарение доли либо долей квартиры.
Договор дарения в простой письменной форме, не прибегая к услугам адвоката, может быть подготовлен при помощи юриста.
