Управляющая организация при причинении ущерба по ее вине вправе составить сметный расчет стоимости восстановительного ремонта квартиры. После его согласования с собственником квартиры указанная в нем сумма является основанием для выплаты собственнику квартиры денежной компенсации за ущерб.
При отказе выдать сметный расчет собственник (наниматель по договору найма) квартиры вправе письменно обратиться в управляющую организацию с просьбой выдать названный документ. При этом он вправе уведомить управляющую организацию о последствия отказа в выдаче сметного расчета, которые заключаются в том, что собственник квартиры может заключить договор на проведение экспертного исследования последствий залива. По результатам экспертизы будет установлен размер восстановительного ремонта.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе и расходы на проведение экспертного исследования.
Сметный расчет стоимости восстановительного ремонта квартиры является доказательством по делу.
В соответствии с положениями статьи 57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.
В соответствии с положениями статьи 35 Гражданского процессуального кодекса РФ участвующие в деле имеют право заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств. В ходатайстве об истребовании доказательства должно быть обозначено доказательство, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место нахождения доказательства. Суд выдает стороне запрос для получения доказательства или запрашивает доказательство непосредственно.
