В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Для снятия с регистрационного учета гражданина в судебном порядке, вам в исковом заявлении необходимо указать также требование о признании брата бывшим членом семьи, который затем автоматически теряет право проживания в данной квартире. Поскольку, в силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется.
Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ).
В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать выселения бывших родственников в судебном порядке без предоставления другого жилья (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
Согласно пункту 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», местом жительства ответчика признается место его прописки. Следовательно, исковое заявление необходимо направить в суд по адресу квартиры, в которой прописан ответчик.
После вступления в законную силу решения суда о снятии с регистрационного учета для выселения проживающего ответчика, собственник должен подать заявление в суд о выдаче исполнительного листа.
Его можно будет предъявить вместе с заявлением о возбуждении исполнительного производства в службу судебных приставов по месту жительства ответчика.
Судебные приставы обязаны выселить бывшего члена семьи после истечения срока для добровольного исполнения им судебного решения (5 дней).
В соответствии с частями 1 и 8 статьи 36 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства. Истечение сроков совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения не является основанием для прекращения или окончания исполнительного производства.
