Мне бабушка подарила квартиру. Могу я одна подать документы на регистрацию договора дарения или только вместе с нею?
Опрос В Госдуме планируют рассмотреть законопроект, обязывающий медицинские учреждения пропускать родственников в реанимацию. Как вы относитесь к этой инициативе?

Мне бабушка подарила квартиру. Могу я одна подать документы на регистрацию договора дарения или только вместе с нею?

18 апреля 2024 / просмотров – 545
Гражданское право

Договор дарения является двухсторонней сделкой, поэтому для ее регистрации вы должны обязательно явиться вдвоем с бабушкой как даритель и одаряемый.

Государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав осуществляются территориальными Управлениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра).

В соответствии с пунктом 4 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» доказательством существования права гражданина на недвижимое имущество или долю такого имущества является государственная регистрация прав в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из ЕГРН.

В соответствии с положениями названного Федерального закона о государственной регистрации недвижимости для регистрации договора дарения и регистрации права собственности на квартиру за новым собственником предусмотрена обязательная явка дарителя и одаряемого для передачи пакета документов на регистрацию сделки.

При этом законодатель исходит из того, что договор дарения является двухсторонней сделкой, в силу чего при приеме документов на регистрацию сделки государственный регистратор должен убедиться в личности сторон сделки и провести первоначальную проверку юридической чистоты сделки путем опроса сторон.

При приеме пакета государственный регистратор проверяет личности сторон договора и после принятия пакета документов выдаёт контрольный талон с датой явки сторон для получения прошедшего регистрацию договора дарения. В силу этого явка дарителя и одаряемого при подаче документов на регистрацию сделки обязательна.

За получением зарегистрированного договора дарения вы можете прийти одна.

Одновременно вам как новому собственнику выдается и выписка из ЕГРН о регистрации на ваше имя объекта недвижимости.

Система Orphus
Добавить комментарий
Ваше имя (ник)
Текст комментария *
Введите текст с картинки *
Инфографика недели