В приемной обратившемуся объяснили, что регистрация в жилом помещении постороннего для собственника человека не препятствует заключению договора дарения. После получения прав на жилое помещение новый собственник квартиры вправе обратиться в суд с иском о ее снятии с регистрационного учета.
Согласно законодательству РФ, недвижимость, переданная по договору дарения (дарственная) переходит в полное распоряжение нового собственника. В договоре, как правило, фигурируют только две стороны – даритель и тот, кому данная квартира переходит в результате дарения. То есть даритель передает жилое имущество в дар, а вторая сторона договора принимает имущество в безвозмездное пользование.
Нотариально заверять договор дарения в данном случае не нужно. Это необходимо когда по дарственной передается не вся квартира, а доля. Если необходимость нотариального заверения предусмотрена самим договором. И если в роли одаряемого выступает несовершеннолетний либо иной человек, ограниченный в дееспособности.
Когда одаряемыми являются совершеннолетние граждане, договор дарения может заключаться в простой письменной форме. Текст договора и передаточный акт к договору дарения по просьбе обратившегося будет подготовлен юристами общественной приемной депутата, ведь здесь любой гражданин может получить юридические консультации и помощь абсолютно бесплатно. За 20 лет существования сети общественных приемных депутата Сергея Чижова в них обратились более 403 тысяч граждан, при этом решаемость обращений составила более 90%.
Задать вопрос депутату можно в режиме онлайн. Сергей Чижов в социальных сетях https://chizhov-s-v.ru/card/
