Она заядлая дачница. Как только утихнут морозы и сойдет снег, сразу отправится к своим любимым грядкам. Пенсионерка уже много лет кроме своего участка обрабатывает еще и давно пустующий соседский. Владелец смежного участка, получив его в наследство, документы не оформил и в СНТ никогда не был. Женщина интересуется, может ли она каким-либо образом оформить данную землю как свою собственность.
В приемной объяснили, что на основании статьи 234 Гражданского кодекса РФ, если посторонний человек добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет (либо иным имуществом в течение пяти лет), то он приобретает право собственности на это имущество. Но в случае обратившейся данная правовая норма не может быть применена, поскольку собственник данного земельного участка может оформить не него права.
В приемной депутата посоветовали пенсионерке найти формального собственника и, если данный участок ему не нужен, попросить выдать доверенность на оформление в его собственность по праву наследования. После этого приобрести у него участок как у полноправного собственника по договору купли – продажи. Вполне возможно, что наследник, которому самостоятельно не придется не о чем хлопотать, продаст землю по небольшой символической цене.
Задать вопрос депутату можно в режиме онлайн. Сергей Чижов в социальных сетях https://chizhov-s-v.ru/card/
