– Я живу здесь с 1998 года и могу сказать, что с гигиеной хозяйка квартиры Софья Соколова никогда не дружила. Соседка не только накапливает мусор в своей квартире, но и разбрасывает его возле подъездов. Там нет даже туалета и ванны: все забито. Вместо унитаза – ведро, которое затем выливается прямо на улицу. Из-за того, что в ее квартире полнейшая антисанитария, в нашем подъезде завелись тараканы, мыши и крысы, и многим жильцам приходится держать кошек. Почему мы должны страдать? У всех жильцов есть дети, со мной живет пожилая мама – нужна чистота, – рассказывает жительница дома Людмила Владимировна Щукина. – Раньше вместе с этой женщиной жил ее сын, который сейчас находится в местах лишения свободы. Пока он был дома, бил мать сутками. Крики стояли страшные!
– Невозможно выйти на балкон, подышать свежим воздухом или повесить белье сушиться: там не пахнет – несет! – говорит Надежда Тихоновна Бойчук, чья квартира находится прямо над жильем нерадивых соседей.
Корреспонденты «ГЧ», вооружившись бахилами и резиновыми перчатками, побывали в «нехорошей» квартире. Впрочем, сама наниматель муниципального жилья ее таковой не считает.
– Почему же я не убираю в квартире? Кто вам это сказал? – удивляется пожилая женщина. – Просто у меня не было такой возможности: я месяц пролежала в больнице, у меня жил сын-пьяница. Его сейчас в тюрьму посадили на 1,5 года.
Квартира говорит сама за себя: сотворить такой бардак всего за месяц невозможно – груды мусора повсюду, разрушенная сантехника, ободранные стены и жуткий запах. Это подтверждает и экспертное заключение, выданное ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Воронежской области» в 2012 году: «Квартира содержится в неудовлетворительном санитарном состоянии. Внутренняя отделка отсутствует: прогнившие полы, стены и потолки с осыпавшейся штукатуркой, в черном налете. Вся квартира крайне захламлена и загрязнена, что не отвечает санитарным требованиям. Имеется необходимое инженерное оборудование, но оно находится в неисправном состоянии: газоснабжение отключено из-за возможной аварийной ситуации, централизованное холодное и горячее водоснабжение не функционирует – отсутствуют краны».
Как говорится в ответе управы Коминтерновского района от 14 марта 2012 года, «17 февраля по заявке управляющей организации ООО «Бульвар Победы» было отключено газовое оборудование в квартире». Соседи рассказывают, что газовая плита Соколовой была совсем разрушена, а между тем, жильцы «нехорошей» квартиры использовали ее в качестве отопительного прибора зимой. Из-за утечки газа люди всерьез опасались взрыва и были вынуждены вызвать аварийную службу.
Причина – семейная драма?
Некоторые соседи считают, что в сложившейся ситуации виноваты проблемы в семье Софьи Соколовой.
– Раньше Софья Даниловна была учительницей начальных классов, я сама видела ее грамоты и медали. Однако в последние годы ее жизнь изменилась. Сын попал в тюрьму, он бьет ее, отбирает пенсию, но материнская любовь выше даже этого. Она его всячески защищает, – говорит жительница дома Валентина Федотовна Ефимова. – Кто сейчас будет ухаживать за пожилой женщиной, непонятно. Нам ее, конечно, жалко, но заходить в ее квартиру невозможно. Кроме того, соседка не платит за коммунальные услуги, и другие жильцы не могут делать это за нее.
Жильцы утверждают, что не раз предлагали устроить Софью Даниловну в интернат, однако она отказывалась. А по закону поместить дееспособного человека в какое-либо учреждение без его согласия нельзя.
На все предупреждения – только молчание
В УК знают о проблеме жильцов дома на Хользунова, 114, однако, найти управу на нерадивых соседей непросто.
– Квартира находится в антисанитарном состоянии. Все захламлено, туалета нет. Мы им говорили: «Наведите в квартире порядок, и мы приведем все коммуникации в соответствие», выдавали пакеты для мусора. По просьбе жильцов проводили дезинфекцию в коридоре и в квартире. Однако по сей день ситуация не изменилась, – отмечает директор ООО «УК Бульвар Победы» Сергей Боев.
Управа Коминтерновского района не раз отправляла предупреждения нанимателям, чтобы те в течение месяца привели жилье в надлежащее состояние. Однако реакции не последовало, и все обращения попросту игнорировались.
Надежда на долгожданный порядок
Жители дома обратились за помощью в Региональную местную общественную приемную Председателя Партии «Единая Россия».
– Квартира, о которой идет речь, является муниципальной. Согласно статье 91 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, бесхозяйственно обращаются с ним или систематически нарушают права и законные интересы соседей, наймодатель обязан предупредить их о необходимости устранить нарушения, а также назначить для этого разумный срок. Если ситуация не меняется, виновные граждане могут быть выселены из квартиры в судебном порядке без предоставления другого жилья, – комментирует юрист.
Специалисты общественной приемной направили депутатский запрос директору департамента муниципальной собственности Геннадию Шванову. Через некоторое время был получен ответ: «Управлением жилищного фонда департамента муниципальной собственности направлено обращение в управление правовой работы в сфере муниципальной собственности и градостроительства с просьбой обратиться в суд с иском о выселении нанимателей из муниципальной квартиры».
Как сообщили «ГЧ» в городской администрации, сейчас ведется подготовка документов по обращению в суд. Будет ли Соколовым предоставлено другое жилое помещение или нет – этот вопрос останется на усмотрение суда. В то же время, понимая всю сложность ситуации (с одной стороны, воронежцы могут остаться без крыши над головой, с другой – своими действиями они фактически разрушают муниципальную квартиру и нарушают права соседей), в мэрии отмечают, что гражданам может быть назначен испытательный срок. Как правило, в таких случаях люди, которым реально грозит выселение, встают на путь исправления.
Синдром Месси. Такое название получило психическое расстройство, сопровождающееся чрезвычайной неряшливостью. По данным доктора медицины Ведиго фон Веделя, который возглавляет мюнхенскую некоммерческую организацию по поддержке людей в сложных жизненных ситуациях Н-TEAM, патологическое собирательство – одна из основных составляющих синдрома – мешает человеку нормально жить, а значит, является болезнью.
Если сосед является не нанимателем, а собственником жилого помещения, игнорирует предупреждения и продолжает превращать квартиру в свалку, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже жилья с публичных торгов. Вырученные средства будут выплачены собственнику за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
14.08. 13:38
Оля Мананкова (Гость)
Бедный котенок! Он этого не заслужил))
