Дачный сезон для ЖКХ

«Платежка» станет меньше?
Жительница Воронежа Татьяна Морковина решила этим летом уехать на дачу в село Новоживотинное Рамонского района. Она проживает в общежитии, поэтому ей и ее соседям приходят большие счета на оплату коммунальных услуг. Выехав на природу Татьяна Ивановна не будет пользоваться светом и водой. Повлияет ли это на суммы в платежке?
«Обязана ли управляющая компания произвести перерасчет платы за коммунальные услуги за время моего отсутствия, если счетчики в квартире не установлены?», – с таким вопросом Татьяна Морковина обратилась в общественную приемную Председателя Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Владимира Путина к депутату Государственной Думы РФ от Воронежской области Сергею Чижову.
Отвечает юрист общественной приемной:
– Чтобы вернуть деньги за коммунальные услуги, вам, в соответствии с пунктом 11 статьи 155 жилищного Кодекса РФ, необходимо обратиться за перерасчетом.
Согласно пункту 54 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, при временном отсутствии потребителей в жилом помещении более пяти календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Поэтому дачникам, покидающим пределы Воронежа каждую неделю на пару дней, уменьшить размеры платежей не удастся.
Временное отсутствие жильца в квартире не сказывается на оплате за отопление, содержание и ремонт дома, а также плате за наем жилья. Эти услуги должны быть оплачены полностью.
Перерасчет производится только в том случае, если в квартире отсутствуют приборы учета по соответствующим видам энергоносителей. При их наличии оплата производится по показаниям этих приборов.
– Специалисты общественной приемной рассказали мне о возможности проведения перерасчета и разъяснили, куда нужно обратиться. В жилищно-эксплуатационном управлении подтвердили слова юристов, и теперь мне необходимо получить справку от председателя нашего дачного кооператива, – рассказала Татьяна Ивановна.

Как получить перерасчет?
Уменьшение размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству полных дней временного отсутствия потребителя. При этом не учитываются дни его отъезда и прибытия.
Перерасчет осуществляется в течение пяти рабочих дней на основании письменного заявления. Его нужно подать в коммунальную организацию в течение месяца после окончания периода временного отсутствия. Если этот срок пропущен, то плата за услуги не подлежит уменьшению.
Результаты перерасчета отражаются в платежном документе.
К заявлению обязательно должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и проживающих с ним лиц:
● копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
● справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;
● проездные билеты или их копии;
● счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;
● справка органа внутренних дел о временной регистрации по месту пребывания;
● справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;
● иные документы, подтверждающие временное отсутствие.
Исполнитель вправе снимать копии этих документов и проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации.

Право на «дачный» вычет
Некоторые организации, оказывающие жилищно-коммунальные услуги, отказывают дачникам в перерасчете. Они ссылаются на письмо Министерства регионального развития РФ о порядке перерасчета платы за отдельные виды ЖКУ, которое было направлено в регионы в августе 2008 года. Документ ограничивал перечень бумаг, подтверждающих факт временного отсутствия граждан по месту их постоянного проживания. В частности, в нем было указано, что к их числу не относится справка от председателя садоводческого кооператива.
Однако по мнению Генеральной прокуратуры РФ, письмо Минрегионразвития привело к нарушению прав временно проживающих в садоводческих, огороднических и дачных объединениях россиян, которые не смогли снизить свои коммунальные расходы с помощью перерасчета. Прокуратура обязала Минрегионразвития устранить эти нарушения, поэтому сейчас дачники могут смело претендовать на уменьшение оплаты ЖКУ.