Таким образом, мероприятия программы будут дофинансированы на 731,6 миллиона рублей. Эти средства уже предусмотрены корректировками федерального бюджета на 2018 год, принятыми депутатами Государственной Думы в начале июля.
Напомним, что помощь в оплате ипотечного кредита могут получить семьи с детьми, родители, воспитывающие ребенка-инвалида, ветераны, инвалиды и прочие категории граждан. В трудной жизненной ситуации эти люди становятся наиболее уязвимы: банк может изъять залоговое имущество при просрочках по кредиту. Зачастую ипотечная квартира – единственное жильё для таких семей.
В целом, механизм реструктуризации предполагает снижение платежей заемщика по кредиту в течение периода помощи, прощение части основного долга и изменение кредитором условий кредита, а также установление процентной ставки на уровне не выше 12% годовых.
Отметим, что в сфере приобретения недвижимости граждан могут подстерегать проблемы и в области долевого строительства. Чтобы минимизировать риски потери жилья по вине застройщика, за последний год парламентарии приняли два закона, защищающих права дольщиков. Во-первых, это новация о создании Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства. Закон обязывает девелоперов перечислять 1,2 % от стоимости каждого договора в Фонд. Впоследствии эти средства будут направлены на завершение строительства или выплату компенсации гражданам. Во-вторых, можно отметить новацию о совершении долевых сделок через эскроу-счета. Суть в том, что средства человека будут храниться на специальном банковском депозите, а после завершения строительства переданы компании.
