Госдума поддержала строительство жилья эконом-класса

14 ноября Госдума приняла закон, который усовершенствует порядок предоставления Фондом содействия развитию жилищного строительства земельных участков для жилья экономического класса. Надо сказать, что Фонд РЖС проводит аукционы на право заключения договоров безвозмездного пользования или аренды земельных участков. Победители аукциона могут продать построенное здесь жилье отдельным категориям граждан по фиксированной цене, которая определяется также на аукционах. Обычно начальная цена равна средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения в регионе, установленная Минстроем России. Новый документ понижает начальную цену до 80 % рыночной стоимости жилья экономического класса. Кроме того, Правительство РФ или уполномоченный федеральный орган исполнительной власти вправе установить предельный размер стоимости эконом-жилья, в результате чего начальная цена аукционов по определению не сможет ее превысить.
Так, для реализации программы «Жилье для российской семьи», к примеру, Правительством установлена предельная стоимость «квадрата» в размере 30 тысяч рублей. Таким образом, поправки «обеспечат установление равных условий приобретения гражданами жилых помещений экономического класса, строящихся (построенных) на земельных участках, предоставляемых Фондом РЖС», говорится в пояснительной записке к документу.
Важно, что извещения о проведении аукционов по продаже участков Фонда, информация об их результатах, итогах продажи будут опубликованы в официальном печатном издании и размещены на официальном сайте Фонда в интернете.
Закон вступает в силу с 1 января 2015 года.