Жилищная программа: отчет с планом на будущее

Главный стимул
И в прошлом, и в текущем году одна из главных мер стимулирования платежеспособного спроса на жилье – обеспечение жилплощадью тех категорий граждан, перед которыми у государства имеются обязательства. Речь идет о военнослужащих, ветеранах ВОВ, молодых семьях, инвалидах, сиротах, северянах и другие. Фронтовики и военные, например, получают квартиры в плановом и даже ускоренном темпе. В то время как, граждане, выезжающие из районов Крайнего Севера, плетутся в конце жилищной очереди. Сегодня на учете состоит почти 218 тысяч таких льготников, и только чуть более трех тысяч из них смогут отпраздновать новоселья в этом году. Минрегион совместно с профильным думским комитетом уже готовит законопроект, существенно увеличивающий число адресатов государственной соцподдержки. Кроме того, власти меняют подход к предоставлению жилья детям-сиротам. В частности, будет предусмотрена возможность строительства специализированных малосемейных домов для временного проживания ребят.

Оживление
Многие эксперты, комментировавшие экономический кризис, предрекали если не смерть, то длительный летаргический сон отечественного рынка ипотечных кредитов. Однако, по словам министра, ипотека в нашей стране оживает. На 1 апреля выдано 40,4 тысячи займов на 48,9 миллиарда рублей. Это в два раза превышает показатели аналогичного периода прошлого года. К концу 2010-го ожидается троекратное увеличение – до 240 тысяч кредитов. Если процентная ставка продолжит снижаться (сегодня в среднем она составляет 13,6%) – ничего не помешает сбыться этим оптимистичным прогнозам. Кстати, для семей-обладателей маткапитала начинают внедряться специальные предложения – со ставками от 9,5% до 11% годовых при покупке жилья эконом класса.

Малоэтажная Россия
Тем временем в Государственной Думе ко второму чтению готовится законопроект по развитию малоэтажного строительства. Жилищные некоммерческие объединения граждан смогут бесплатно или на льготных условиях получать земельные участки для возведения малоэтажек. А регионы уже с этого года могут использовать средства федерального Фонда ЖКХ для переселения людей из «больших» аварийных – в малоэтажные дома.

Тарифы
Одна из главных забот Минрегиона – сдерживание роста тарифов на коммунальные услуги. С начала года в 1040 российских муниципальных образованиях было зафиксировано увеличение квартплаты более чем на 25%. Чтобы каждый городской и районный начальник не повышал цены как ему вздумается, тарифообразование планируется передать с муниципального на региональный уровень. Кроме того, законодательно будет усовершенствован механизм расчета платы за «коммуналку» и введена система страхования потребителей в случае банкротства управляющей компании.