К осени воронежские банки прогнозируют повышение процентных ставок по ипотеке
Опрос В Госдуме планируют рассмотреть законопроект, обязывающий медицинские учреждения пропускать родственников в реанимацию. Как вы относитесь к этой инициативе?

К осени воронежские банки прогнозируют повышение процентных ставок по ипотеке

4 июня 2014 / просмотров – 1458
Экономика

Жилищный займ – это порой единственная возможность стать владельцем новой квартиры. Кроме того, свое жилье – это хорошее вложение средств и гарантия сохранности сбережений от инфляции и дефолта. Как будут варьироваться процентные ставки по ипотечному кредитованию от одного кредитного учреждения к другому, на какую сумму займа можно рассчитывать и сколько будет стоит квадратный метр? Эти вопросы жители города задали воронежским экспертам в рамках третьей серии консультаций по ипотеке. Организаторами мероприятия выступили газета «Галерея Чижова» и Управление Росреестра по Воронежской области.

Воронежцев интересовали самые мельчайшие детали, начиная от процентных ставок и заканчивая тем, сколько дней уйдет на оформление документов. Многие из тех, кто обратился к экспертам, уже не просто мечтают о новой квартире – они готовы ее купить, вступив в ипотеку. То, что заинтересованность в жилищных кредитах у населения, не уменьшается, подтверждают представители банков-участников мероприятия. И это несмотря на то, что ставки, по их информации, уже начали повышаться и такая тенденция сохранится до конца 2014 года. Правда, колебания будут небольшими – в пределах 0,5–1 %.
В пользу того, что в Воронежской области растут темпы жилищного кредитования, говорит и тот факт, что за последние годы значительно выросло количество регистрационных действий по ипотеке. «В первом квартале нынешнего года рост составляет почти 30 %, – рассказывает главный специалист-эксперт отдела регистрации ипотеки, договоров долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Воронежской области Антон Рзянин. – Никаких изменений при оформления документов нет. На сегодняшний день это одна из самых несложных процедур, которая проводится в наиболее короткие сроки».

Экспертное мнение

Затишье цен на недвижимость – перед «бурей»?

Ярослав ЛАВРИНЕНКО, управляющий компании «INFOLINE»:

– Естественно, что для ипотечного кредитования предпочтительны новостройки: с привлечением заемных средств банков приобретается 50 % квартир. Покупатели хотят соседствовать с людьми, чей социальный уровень и статус примерно одинаков с их собственным. В этом смысле идеален Коминтерновский район: здесь идет массовая застройка, реализуются крупные проекты от строительных компаний – в жилых комплексах покупают квартиры молодые семьи. Центральный район по-прежнему считается самым дорогим. Одни из самых дешевых – Железнодорожный и микрорайон Боровое. Если говорить о стоимости жилья, то сейчас наблюдается относительное затишье. Скорее всего, оно связано с «бурей», которая начнется в сентябре: цены либо упадут, либо будут расти. Этому, в первую очередь, будет способствовать рост ставок по ипотечному кредитованию и политическая ситуация. По нашим данным, с начала нынешнего года цены на квартиры поднялись на 2,5 %.

Экспертное мнение

Евгения ЛОТОРЕВА, ведущий специалист отдела обслуживания физических лиц:

– Посетителей, конечно, интересуют первоначальный взнос и процентные ставки. В нашем узкоспециализированном банке они будут снижены для некоторых категорий клиентов – например, газовиков и бюджетников. Еще одно преимущество – это кредитование людей до 65 лет (естественно, это займ с дополнительным обеспечением). Нельзя сказать, что сегодня в ипотеку вступают исключительно молодые семьи. Бывает, что новое жилье своим детям покупают родители.

Экспертное мнение

Мария БОЛСУН, ведущий экономист отдела розничных продаж:

– Банковские консультация хотят получить и те, кто только задумывается о приобретении нового жилья, и те, кто намерен это сделать в самое ближайшее время. Интересно, что количество воронежцев, решивших вступить в ипотеку, увеличивается именно летом. Многие приходят уже с необходимым пакетом документов. Другие интересуются, по какой схеме происходит кредитование. Думаю, такие мероприятия взаимовыгодны для посетителей и для банковских работников.

С места событий

Денис ЗАМИРАЛОВ, участник банковских консультаций:

– Меня интересовало, на каких условиях и под какие проценты можно получить ипотечный кредит, каким должен быть минимальный взнос. Также хотелось узнать, предъявляют ли банки особые требования к застройщикам и домам, где я, например, планирую приобрести квартиру. Я получил грамотную консультацию. Хорошо, что была возможность сравнить условия ипотечного кредитования сразу в нескольких банках – и всего за несколько минут!

С места событий

Тарзима РОМАНОВА, участница банковских консультаций:

– Очень часто бывает в жизни, что мы руководствуемся слухами: кто-то что-то услышал, рассказал – мы поверили. Так и с ипотекой. Давно уже задумываюсь о том, чтобы приобрести квартиру детям: они подрастают, им необходимо свое жилье. Сразу всю сумму собрать не удается. Можно в кредит – почему нет? Многие от этого шага отговаривали, и в связи с этим было много вопросов. Сегодня мне удалось их задать специалистам – ситуация прояснилась. Я знаю, какие документы необходимы, каким должен был первоначальный взнос и каковы процентные ставки. Стало понятно: ипотека для меня доступна! Очень рада, что все мои сомнения развеялись. Я пришла сюда за покупками – и совместила приятное с полезным!

Система Orphus
Добавить комментарий
Ваше имя (ник)
Текст комментария *
Введите текст с картинки *
Инфографика недели