К ЖУ относят услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в нем. Данный вид услуг регламентируется следующими документами:
1) Жилищным Кодексом РФ;
2) постановлением Правительства РФ от 13 мая 2006 года № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».
Собственник обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения в МКД, а также осуществлять выплаты на содержание общего имущества в доме соразмерно своей доле.
