Как узнать ВСЕ об управляющей компании?

Работа управляющих компаний вызывает нарекания населения не только в нашем городе, но и по всей России. Организации, приступившие к своей деятельности около двух лет назад, «подарили» нашей стране новые формы отношений между собственниками и обслуживающими жилищный фонд компаниями. К сожалению, в большинстве случаев они непродуктивны.

Актуальная проблема
Собственники и наниматели жилых помещений ощутили на себе поразительно одинаковое отношение новых управляющих компаний (УК) – полное отсутствие заинтересованности в качественном исполнении услуг по управлению и содержанию жилья. Попытки собственников получать от УК вразумительные ответы о деятельности по управлению, натолкнулись на упорное нежелание последних сообщать что-либо.
Учитывая важность данной проблемы, правительство Российской Федерации утвердило новым Постановлением стандарт раскрытия информации управляющими организациями, осуществляющими свою деятельность в сфере управления многоквартирными домами (далее –Стандарт).

Доступ к информации
Какая информация есть в новом Постановлении? Во-первых, в новом документе дана характеристика самому понятию управляющей организации. Это «юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора, заключенного в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса РФ».
В соответствии с требованиями нового стандарта, управляющая организация обязана раскрывать о себе следующую информацию:
1)общая информация о компании;
2)основные показатели финансово-хозяйственной деятельности;
3)сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
4)порядок и условия оказания таких услуг;
5)сведения о стоимости работ по ремонту в многоквартирном доме;
6)сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
Если организация отказывается предоставлять вам информацию по какому-либо из вышеназванных пунктов, вы имеете право обращаться с жалобой в суд.

А какая компания у вас?
Информация об управляющей организации должна быть опубликована в Интернет – на собственном сайте, официальном сайте субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.
Данные об УК могут быть опубликованы в официальных СМИ, содержащих акты органов местного самоуправления, которые распространяются на территории, находящейся в ведомстве управляющей организации.
Компания должна предоставлять данные гражданам на основании их запросов, поданных в письменном или электронном виде. Это должно осуществляться управляющей организацией в 20-дневный срок со дня поступления запроса. В нем обязательно должно быть указано наименование УК, в адрес которой направляется запрос, а также адрес и ФИО потребителя, который может сам определить способ получения информации: через почту или лично в руки.