Основные виды работ, выполняемых при комплексном капитальном ремонте жилищного фонда без отселения жителей:
1. Фасады: восстановление облицовки или штукатурки фасадов, герметизация межпанельных стыков, утеплительные мероприятия с целью улучшения теплотехнических характеристик ограждающих конструкций. Замена оконных и балконных заполнений, ремонт балконов и лоджий с их остеклением, устройство козырьков над балконами и лоджиями верхних этажей. Обустройство входов в подъезды, окраска фасадов, установка и укрепление флагодержателей, домовых знаков, уличных указателей и другое.
2. Крыши: ремонт и частичная замена отдельных элементов (стропильной системы, ферм, плит), антисептическая и противопожарная обработка деревянных конструкций, восстановление температурно-влажностного режима в чердачных помещениях, замена кровельного покрытия, замена элементов наружного или внутреннего водостока.
3. Инженерные системы и оборудование: ремонт или замена (полная или частичная) внутридомовых систем тепло-, водо-, электро-, газоснабжения, канализации, вентиляции, систем дымоудаления и противопожарной автоматики. Диагностика и установка приборов учета и автоматического регулирования, выполнением отделочных работ (до 15%), ремонт, замена и модернизация лифтов, мусоропроводов и другого оборудования. Тестирование, монтаж и ремонт систем видеонаблюдения, запирающих и абонентских устройств, восстановление сигналов закрытия чердаков и подвалов, линий связи и других слаботочных устройств и сетей.
4. Внутридомовые места общего пользования, служебные и технические помещения: отделочный ремонт, восстановление освещения, ремонт всех видов полов герметизация мест пересечения инженерных коммуникаций с фундаментами зданий, устранение подтопления, обустройство входов и приямков в подвал, оборудование помещений для размещения консьержек, под мини - мастерскую для хранения инвентаря и противогололедных материалов.
5. Благоустройство территорий домовладения: в соответствии с проектно-сметной документацией, утвержденной архитектурно-планировочным Управлением административного округа.
Данный перечень уточняется и корректируется при обследовании здания и разработке проектно-сметной документации, в которую закладываются современные материалы и оборудование, прогрессивные технические решения и энергосберегающие технологии.
