Правом голосования на подобных собраниях обладают собственники помещений в данном доме или их уполномоченные представители (часть 1,2 статьи 48 Жилищного кодекса РФ).
При определенных обстоятельствах (занятости, болезни, недееспособности) собственник помещения в многоквартирном доме может быть лишен возможности участвовать в принятии решений общим собранием собственников дома. Для таких ситуаций ЖК РФ предусматривает возможность осуществления голосования на общем собрании представителем собственника. При этом собственник не передает свое право голоса, а осуществляет реализацию этого права через своего представителя, на что прямо указывает часть 1 указанной статьи.
Право голоса принадлежит только собственнику и именно он признается участвовавшим в голосовании, даже если за него голосование осуществлял его представитель.
