Операция «капремонт»

Дому по адресу проспект Труда, 4, более 60 лет. Сегодняшние пенсионеры вспоминают, как когда-то въезжали в новенькие квартиры… С тех пор прошло много лет, и за это время дом порядком обветшал… Капитального ремонта здесь не было с момента постройки, и наконец в 2008 году состоялось это радостное и долгожданное событие – рабочие приступили к обустройству фасада. Однако когда ремонт был закончен, жильцы остались недовольны результатом: по их мнению, работы были выполнены некачественно.

«Однобокий» фасад
– Когда было проведено собрание с жильцами дома, нам сказали, что заменят все стояки, будут отремонтированы водопровод и канализация, отопление, электропроводка, а также весь фасад. Когда же работы были закончены, оказалось, что рабочие навели красоту только с одной, внешней, стороны дома. Другая же половина фасада так и осталась обшарпанной. Специалисты, проводившие ремонт, сказали нам, что на остальное нет денег. Средств не оказалось и на замену стояков: поменяли только канализационные и водопроводные трубы. Почему так произошло? – недоумевают жители дома № 4.
– Еще когда работы шли полным ходом, мы обратили внимание, что рабочие не смывают старую штукатурку. Стены просто покрасили снаружи, и теперь фасад даже после недавнего ремонта выглядит непрезентабельно: краска осыпается, штукатурка отваливается целыми кусками, – рассказала жительница дома Наталья.

Стена «расклеилась»
В подъезде дома – полумрак. Из облупившихся стен торчат электрические провода.
– Никакой защиты нет – все соединено напрямую. Боимся, если потечет вода – будет авария, – рассказала Светлана Орехова.
Стены подъезда «украшают» глубокие трещины, кое-где замазанные самими жильцами. Такая же «красота» и в некоторых квартирах.
– Насколько можем, заделываем дыры, но это бесполезно. Как я могу склеить капитальную стену? В итоге в квартире постоянный сквозняк, – рассказала Светлана Ильинична.
Остались после ремонта и проблемы с канализацией: в одном из подъездов периодически затапливает подвал. Жильцы видят причину постоянных вызовов «аварийки» в ненадежных пластиковых трубах, которые часто дают течь.
– По документам получается, что мы согласны с проведенным ремонтом. Но, что интересно, жильцы, поставившие свои подписи в актах, не входили в инициативную группу и сами толком не поняли, какие бумаги подписали, – недоумевают жители дома.

Капитальный подход
– Многоквартирный дом № 4 по проспекту Труда участвовал в программе капитального ремонта в 2008 году в соответствии с Федеральным Законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Денежные средства перечислялись на утвержденную собственниками жилья смету расходов на проведение капитального ремонта дома. Фактически выполнены работы по ремонту сетей электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, кровли и фасада на общую сумму 5 595,95 тысячи рублей. Выделение финансирования на ремонт подъездов за счет средств Федерального закона не предусмотрено. Пакет документов о выполнении капитального ремонта дома сформирован. Контроль за качеством работ осуществлялся заказчиком. Жильцы дома, уполномоченные общим собранием собственников помещений дома, также осуществляли контроль за ходом выполнения капитального ремонта дома. Решение вопроса по проведению ремонта подъезда может быть рассмотрено собственниками помещений многоквартирного дома на общем собрании за счет средств собственников жилья и (или) управляющей организации, – сообщил директор департамента ЖКХ Сергей Богатырев.