– Как направить средства материнского капитала на строительство индивидуального жилого дома? – спрашивает Иван Николаевич, 42 года.
– Нужно обратиться в Пенсионный фонд РФ по месту жительства, имея на руках свидетельство о собственности на землю (документ должен быть оформлен на владелицу сертификата или законного супруга), разрешение на строительство (его можно получить в местных органах власти), реквизиты банковского счета и заверенное у нотариуса обязательство, что после возведения дом будет оформлен в собственность детей, матери и отца.
Сначала на ваш счет в банке перечислят аванс – 50 % от суммы материнского капитала. Вторую половину вы получите через шесть месяцев при подтверждении того, что основные работы уже произвели (например, возвели фундамент и стены).
Если дом уже построен, вы можете получить компенсацию на всю сумму материнского капитала. Нужно оформить жилье в собственность одного из супругов и после этого обратиться в ПФР со свидетельством о собственности на земельный участок и дом, а также разрешением на строительство.
«Капитальный» кредит
– Возможно ли погашение материнским капиталом кредита, полученного в рамках программы «Молодая семья»? – хочет узнать Марина Викторовна, 28 лет.
– Да, если это кредитный договор и в нем есть информация о его целевом направлении, то есть приобретении жилья. Для этого, помимо остальных документов, вам необходимо будет представить свидетельство о регистрации права собственности на указанное в договоре жилое помещение. Однако часто договоры в рамках программы «Молодая семья» оформляются с формулировкой «на приобретение недвижимости». В этом случае дополнительным соглашением с банком необходимо уточнить цель кредита – «на приобретение жилого помещения по адресу...»
– Можно ли направить средства маткапитала одновременно на погашение ипотеки и кредита «на строительство жилого дома»? – интересуется Татьяна Петровна, 34 года.
– Да. В законе не предусмотрены ограничения по количеству кредитов и займов, на оплату которых можно направить средства материнского капитала.
– Ипотека оформлена на моего мужа еще до регистрации нашего брака. Можем ли мы погасить часть суммы за счет маткапитала? – спрашивает Ирина Вячеславовна, 36 лет.
– Да. Главное, чтобы на момент подачи заявления в ПФР супруги находились в законном браке, что должно быть подтверждено соответствующими документами.
В помощь студенту
– Можно ли изменить направление распоряжения средствами материнского капитала после написания заявления? Мы сначала хотели получить их на улучшение жилищных условий, но оказалось, что важнее оплатить обучение ребенка в институте, – задает вопрос Александр Дмитриевич, 43 года.
– Да, это можно сделать, аннулировав первое заявление и передав в территориальный орган Пенсионного фонда новый документ. Однако такое заявление должно быть подано в том же самом периоде, что и бумага о распоряжении.
– Что делать в случае, если ребенка, на оплату обучения которого направляются средства маткапитала, отчислят из вуза?
– Вы можете отказаться от дальнейшего направления средств на данную цель. Для этого нужно направить в Пенсионный фонд РФ соответствующее заявление и указать причину отказа. К нему необходимо приложить документ об отчислении из образовательного учреждения. На основании этого заявления ПФР прекратит перечисление средств с 1-го числа следующего месяца.
На вопросы отвечали специалисты Управления ПФР по Воронежу
АКТУАЛЬНО
С 1 января 2012 года размер материнского капитала снова проиндексирован. Он увеличился на 6 % и составляет теперь 387 тысячи 640 рублей 30 копеек. Всего же на выплату маткапитала в проекте бюджета Пенсионного фонда РФ на 2012 год заложено 162,7 миллиарда рублей. Самым популярным направлением использования материнского капитала по-прежнему остается погашение жилищных кредитов и займов. В целом за время действия государственной программы сертификат получили 3,3 миллиона семей.
С 1 января 2012 года размер материнского капитала снова проиндексирован. Он увеличился на 6 % и составляет теперь 387 тысячи 640 рублей 30 копеек. Всего же на выплату маткапитала в проекте бюджета Пенсионного фонда РФ на 2012 год заложено 162,7 миллиарда рублей. Самым популярным направлением использования материнского капитала по-прежнему остается погашение жилищных кредитов и займов. В целом за время действия государственной программы сертификат получили 3,3 миллиона семей.
«Как быстро Пенсионный фонд РФ перечислит продавцу средства материнского капитала при «прямой» покупке квартиры?» – спрашивает Анна Сергеевна, 36 лет. «Покупайте квартиру и обращайтесь в Пенсионный фонд России. Деньги перечислят продавцу в течение двух месяцев со дня подачи вами заявления», – отвечают специалисты Управления ПФР в Воронеже.
В случае общей долевой собственности копии свидетельства о регистрации права собственности каждого члена семьи не требуются. Достаточно одного документа с указанием всех правообладателей.
