Слышала, что существует преимущественное право покупки. В каких случаях оно применимо?

– Согласно статье 250 Гражданского кодекса РФ, при продаже доли имущества, находящейся в общей собственности, остальные владельцы имеют преимущественное право ее покупки по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Исключение составляет продажа с публичных торгов.
Продавец обязан в письменной форме известить остальных участников долевой собственности о намерении продать свою часть с указанием ее стоимости и других условий, на которых она продается. Если граждане откажутся от покупки или не приобретут долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца (для движимого имущества этот срок составляет 10 дней) с момента извещения, продавец вправе продать свою часть любому лицу.
Если преимущественное право покупки было нарушено, любой другой участник долевой собственности имеет право требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Это необходимо сделать в течение трех месяцев.
Уступка преимущественного права покупки не допускается.