Снести гараж за вознаграждение

Валентина Михайловна П., пенсионерка:
– Семнадцать лет назад мы с мужем построили гараж в гаражном кооперативе. Право собственности на гараж не оформлено. Недавно узнали, что гаражи собираются снести, а на их месте проложить дорогу. Полагается ли нам какая-либо компенсация?
– Поскольку право собственности на гараж не зарегистрировано, Вы с мужем не являетесь его собственниками. Следовательно, и компенсации вам никакой не предусмотрено. Однако Вы можете обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на гараж в порядке приобретательной давности. Согласно Гражданскому Кодексу, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. При этом право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.