«Неопознанный объект»
Причины своей тревоги жители изложили в обращении в Региональную местную общественную приемную Председателя партии «Единая Россия». Дело в том, что дом № 4а стоит в водоохранной зоне, не более чем в 50 метрах от воды, а огороженный участок и того ближе к водохранилищу. Грунт здесь повсюду ненадежный. Если рядом с домом развернется масштабная стройка, нет гарантии, что земля под ним не просядет и он не даст осадку. Здание и без этого проблемное – на фундаменте имеются трещины. Между тем, по информации обратившихся, новые соседи уже проводили у себя буровые работы.
Беспокоит жильцов и то, что за забором оказался участок теплотрассы. По нему курсирует тяжелая техника. А что, если она зацепит трубу и прорвет ее? Другой вопрос: как скажется такое освоение водоохранной зоны на экологии, учитывая, что на данной территории уже было вырублено 59 деревьев?
Словом, опасений у жителей Артамонова, 4а немало, но новые соседи не представляются и никаких пояснений не дают. Как именно будет использоваться участок, неизвестно. Просто «терра инкогнито» в двух шагах от дома! Встревоженные люди направили жалобы в различные инстанции и обратились к представителям депутата Государственной Думы Сергея Чижова с просьбой помочь прояснить ситуацию. По факту обращения составлен депутатский запрос. На данный момент вопрос решается при взаимодействии со специалистами общественной приемной губернатора.
На месте событий
Журналисты «ГЧ» тоже не остались в стороне и выехали на Артамонова, чтобы оценить ситуацию на месте. «Тот самый» участок обнесен металлической оградой. Из распахнутых ворот навстречу вырулил автокран. Пользуясь случаем, мы зашли за забор и попытались побеседовать с людьми, которые находились на территории. Но разговор был короток: «Участок огорожен согласно «зеленке». Никакого строительства здесь не ведется». Больше никаких комментариев не последовало. К слову, явных признаков стройки здесь действительно не наблюдается.
Жильцы дома 4а, в свою очередь, показали нам ответ на их обращение в управу Железнодорожного района. Из письма следует, что была проведена соответствующая проверка. В результате стало известно следующее: по состоянию на декабрь 2012 года, в отдел подготовки выдачи разрешительной документации в области строительства администрации городского округа заявления не поступало; информации о строительстве по указанному адресу не имеется*. Кроме того, управой было направлено письмо в управление экологии администрации городского округа по вопросу несанкционированной вырубки деревьев. Экологи выезжали на место и данный факт подтвердили. Ущерб, нанесенный окружающей среде, по их словам, превысил 3 миллиона рублей. Для установления виновных лиц в уничтожении зеленых насаждений и привлечении их к уголовной ответственности были направлены материалы в полицию.
В процессе разбирательства
Мы связались с отделом прокуратуры Железнодорожного района, в который жильцы также обращались с жалобой. Там нам пояснили, что в настоящее время идет проверка на законность по фактам, изложенным жителями дома.
Кроме того, редакция «ГЧ» со своей стороны запросила информацию в Управлении Росреестра по Воронежской области с целью выяснить, кому принадлежит земельный участок. По данным Россреестра, по адресу Артамонова, 4 зарегистрировано ООО «Воронежбетон». Известно, что компания входит в состав Саморегулируемой Организации Некоммерческое Партнерство Строителей Воронежской области (СРО НП СВО) и работает в сфере строительства, реконструкции, капитального ремонта. Мы направили в ООО «Воронежбетон» письмо с просьбой прокомментировать ситуацию и проинформируем о результатах в одном из ближайших номеров.
*По уточненным данным, на момент выхода номера «ГЧ», заявления на подготовку разрешительной документации также не поступало. Соответственно, о строительстве на данном участке речи по-прежнему не ведется.
Справка «ГЧ»
Что можно и нельзя в водоохранной зоне?
Как нам пояснили в Управлении Росприроднадзора по Воронежской области, Водный кодекс РФ, действующий с 2007 года, значительно расширил возможности использования водоохранных зон, в сравнении с прежним нормативным регулированием.
В их границах допускается проектирование, размещение, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии их оборудования сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.
Запрещено в водоохранных зонах: использование сточных вод для удобрения почв; размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства, полигонов твердых бытовых отходов, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ; осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений; движение и стоянка транспортных средств, за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах, в официально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.
В границах прибрежных защитных полос дополнительно запрещается распашка земель; размещение отвалов размываемых грунтов; выпас сельскохозяйственных животных и организация для них ванн и летних лагерей.
Водоохранная зона Воронежского водохранилища составляет 200 метров. Ширина прибрежной защитной полосы колеблется в зависимости от уклона от 30 до 50 метров.
Свои причины для беспокойства по описаннной выше ситуации есть у руководства гребной базы «Локомотив», которая находится в ведении областного госучреждения «Спортсооружения» и располагается неподалеку от дома № 4а. Сейчас здесь молодежь занимается байдарочным спортом. Но директор базы Валерий Можаров опасается, что хозяева участка на Артамонова, 4 будут претендовать на территорию «Локомотива».
