Гаражи, в зависимости от конструкции, в основном относят к недвижимому имуществу.
Соответствующий земельный участок может быть предоставлен вам в аренду на срок не более чем сорок девять лет, а если объект недвижимости расположен на земельном участке в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, - на срок, не превышающий срока резервирования.
В соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 № 136-ФЗ (в редакции от 27 июня 2019 года), как собственник сооружения, вы имеете исключительное право в приобретении в собственность или в аренду данного земельного участка.
Необходимо обратится в уполномоченный орган - Департамент имущества и земельных отношений Воронежской области с заявлением о предоставлении аренды земельного участка. В течении 30 дней после направления проекта договора аренды земельного участка вам необходимо подписать данный документ и предоставить его в уполномоченный орган, так как договор подписывается с лицами, которые его подписали и предоставили в разумный срок.
Так же вы можете в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса РФ приобрести земельный участок, находящийся в муниципальной собственности без проведения торгов.
Для этого необходимо:
1) подготовить схемы расположения земельного участка;
2) подать в уполномоченный орган заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
3) принять решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
4) выполнить кадастровые работы в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков. Либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании его предоставления;
5) осуществить государственный кадастровый учет земельного участка;
6) подать в уполномоченный орган заявление о предоставлении земельного участка;
7) заключить договора купли-продажи.
