В Госдуму внесен законопроект, уточняющий понятие «самовольное строение»

В первую очередь, по мнению авторов законопроекта, такая новация необходима, чтобы избежать ситуаций, когда к самовольной постройке приравниваются легально возведенные объекты. При этом будут конкретизированы требования, при нарушении которых земельный участок под самовольным строением может быть изъят у собственника. Предлагается уточнить, что это возможно, но только в случае отказа снести нелегальный объект.
Также предусматривается запрет на принятие органом местного самоуправления решения о сносе самовольного строения, созданного до вступления в силу Земельного кодекса или Градостроительного кодекса. В этом случае снос будет возможен только по решению суда. Такое правило защитит права добросовестных девелоперов и приобретателей недвижимости.