Снижение ставок АИЖК составило 0,4 - 1,2 % - в зависимости от кредитного продукта. Так, желающим приобрести жилье на первичном рынке Агентство предлагает кредиты под 10,3 – 11,4 % годовых. Представители социально приоритетных категорий граждан могут взять займ на покупку недвижимости на вторичном рынке под 12 % годовых и выше. Остальные заемщики могут рассчитывать на ставки в диапазоне от 13-13,5 % в зависимости от суммы кредита и объема первоначального взноса.
Экспертное сообщество не склонно считать, что данное решение может кардинально повлиять на состояние рынка ипотечного кредитования: процентные ставки на кредиты от АИЖК превышают предложения некоторых банков, и даже с учетом этого снижения можно найти более выгодные предложения.
Между тем, рынок кредитования продолжает проходить через стадию спада: согласно статистическим данным российских кредитных организаций, в мае физлицам было выдано порядка 523 тысяч займов. Этот показатель в 2,2 раза меньше апрельского и в 3 раза меньше результатов за аналогичный период прошлого года. Впрочем, в части жилищных займов 20 % снижение в сравнении с апрелем было все-таки не таким критичным в сравнении с сегментом кредитов наличными. Оно составило 2,7 раза.
А вот оптимистичные ожидания застройщиков связаны с возможным снижением ключевой ставки, которое по прогнозам большинства экспертов составит 0,5 %. В первую очередь, это решение может поддержать вторичный рынок недвижимости, который оказался в незавидном положении. Подробнее об этом вы можете прочитать ЗДЕСЬ.
Кроме того, стоит напомнить, что в мае первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов, выступая на Всероссийском совещании, посвященном ситуации в строительной отрасли, заявил, что к 2018 году ставки по ипотеке могут быть понижены до 7-8 % годовых.
