Ваша собственность попала на чужой участок. Что делать?

– Вам необходимо обратиться в суд с иском об установлении сервитута. В соответствии с гражданским законодательством, собственник недвижимого имущества вправе требовать от владельца соседнего земельного участка предоставления права ограниченного пользования его территорией – сервитута. Он может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, для водоснабжения и мелиорации, а также других нужд. Обременение земли сервитутом не лишает ее собственника прав владения, пользования и распоряжения этой территорией.
Сервитут устанавливается по согласию сторон и подлежит регистрации. В случае недостижения соглашения спор разрешается судом по иску лица, требующего ограниченного пользования соседней территорией. Сервитут может быть оформлен также в интересах и по требованию гражданина, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, и в иных случаях, предусмотренных федеральными законами. Собственник земли, обремененной сервитутом, вправе, если иное не закреплено в законодательстве, требовать от лиц, в интересах которых установлено ограниченное пользование территорией, соразмерную плату за это.

Подготовлено по материалам общественных приемных